Грезил гаражом я с тех самых пор когда появилось мое первое транспортное средство, автомобиль Ока, а было это аж в 2007 году. Сами наверняка помните себя когда у вас появился свой собственный автомобиль. Первый самостоятельный ремонт, российский тюнинг — бессмысленный и беспощадный (Установка более блатных ручек на двери, колонки из советской стерио системы, а если ещё и руль воткнуть от иномарки, это просто космос!)
Деньги, выбор, покупка.
Годы скитаний по съёмным гаражам, обрастание различной техникой, съёмниками, болгарками и различным скарбом не обошли и меня. Сменяются эпохи, стираются города и цивилизации, а я так и не купил себе гараж.
Все мы помним Май 20го когда по нашей необъятной родине прокатилась первая волна долбонистической пандемиички, этого зелёного хмыря по имени Ковидлушка, и в тот самый момент мне сказали что «Уважаемый, а не с… съехать бы вам с гаража» Да и честно говоря самому надоело снимать стоило для коней меня немного подзадолбало, хотелось свое, родное, чтобы душу грело. Да и просто жаба задушила ежемесячно платить дяденьке круглую сумму за съём железного гаража. Летом в железке жарко, зимой ужОС как холодно. И паукиииии… Тут то и пришла мне дурная идея на мою больную голову, купить гараж. НО
- Где взять денег
- Брать только рядом с домом
- Если брать рядом с домом (это центр города значит цена х2, а то и х3)
- Если цена Х2 — Х3 = Где взять столько денег
Как говориться — «Загадка чёрной дыры»
И вот, как то тёплым весенним днём мне стукнула по голове очередная мысль, можно же денюшки в кредит взять. И пошёл я по банкам, и одна заявка и вторая, третья… Не хотят во время эпидемии ничего давать. Через 2 недели поисков денег поступает мне звонок, «Доброго вечера Вам в хату, а не хотите ли вы текущий ваш кредитек реструктуризировать, мы вам тут и дополнительные условица дадим для нового. „Конечно хочу“, говорю я, „Особенно под 6,9%“.
На следующий день мне уже выдают бабло и теперь я с деньгами иииииии… Чё покупать то???
Самое страшное, иметь деньги и не знать что с ними делать, точнее ты знаешь что с ними делать, но в тебе начинает расти не жаба, а лягуха величиной с 12-ти этажный дом.
Был выбран определённый район, в определённом месте где находится сразу 2 гаражных кооператива. Денег то мало, а хочу я „Царские хоромы“ чтобы и подвал с ямой и свет и возможность доп. постройки (вдруг я захочу второй этаж отстроить). Самое интересное что в 90% случаев в гаражах не подведён был свет. От слова „СОВСЕМ“. Не было даже разводки. Тянуть метров 50 и это всё сам и за свои кровные. Да и цена я вам скажу как у нормального коттеджа. Так думаю, дело пахнет керосином. Ищем дальше. На протяжении 2х-3х недель было отсмотрено такое количество объявлений, что моего друга уже тошнило от вида гаражей, а у меня подёргивался глаз… Левый… Все гаражи мы уже знали наизусть, а люди которые ежедневно находились в них и ковыряли свою технику знали нас, и уже даже начинали здороваться.
На примете было 3 гаража
- Гараж деда
- Склад с потолками и барахлом
- Сарай с крысами
Гараж деда
Те люди кто жил в хрущёвках и в подобных домах меня поймёт.
Первое что бросается на посетителя гаража это запах, запах старой штукатурки в перемешку с Дустом (кто не знает что такое Дуст — WiKi)
Овальные стены, счётчик образца первой мировой войны тряпки и Ваз 2101.
Сам по себе гараж не плохой 18-19 кв. м., эдакая домашняя семейная атмосфера. Но гараж находится на третьем ярусе, нет ямы.
Склад с потолками и барахлом
Второй гараж был…
Он Был, в него невозможно было попасть и толком что-либо в нем посмотреть по причине того что он был завален от пола до потолка металлоконструкциями и потолочными плитками, такое ощущение что съезжал склад по продаже армстронга, и все перевезли в этот гараж. Хозяин говорил что есть смотровая яма, но никто из нас её не видел, а также не видели и состояние стен, потолок вроде-бы и не тёк но были непонятные разводы.
Отпугивало то что гараж находится на втором ярусе, крыша гаража является проезже-парковочным местом, и для того что-бы ее отремонтировать в случае протечки… Ну вы представляете сколько гемора.
Сарай с крысами
Созвонившись с хозяином и договорившись о встрече он произнёс мне фразу которая меня очень настораживала.
Езжай по главной дороге, самые ржавые ворота!..
Подъехав к этому гаражу в указанное время, подошел ко мне мужичек, открыл с 30й попытки дверь потому как она приржавела и в неё въехал трактор когда убирали мусор, засунув голову в гараж я увидел ад.
Текущая крыша, кривые стены, горы мусора, опилки, кирпичи, брёвна, стёкла, бетонные плиты, брелоки, сломаные симки, зарядники и огромный 3х метровый аквариум стоявший почти по диагонали, электричества нет но есть у соседа.
Гаражная линия отдельно стоящая, есть зонированный подвал, поделённый на смотровую яму и я так понимаю хоз блок.
Информацию по всем гаражам принял, пошел думать.
Все гаражИ хороши, выбирай на вкус.
Хочешь много геморрой, выбирай 3-й.
Хочешь въехать сразу выбирай первый
Пара дней бессонной ночи, просмотр других объявлений, поисков и поездок.
Но 3й гараж не давал мне покоя, 3х метровые потолки 24 квадрата, а в общей сумме все 44, если учесть подвал.
Созвонился еще раз с хозяином, поехали уже с другом. Посмотрели прикинули, решил остановиться на нём.
Покупка
Перед покупкой мне посоветовали обратиться в ГСК для проверки долгов у хозяина. И выяснилось что на протяжении почти 5ти лет, в ГСК не платили ни копейки. накапало за 5 лет около 18 тыс рублей.
Запомните, если вы приобретаете любую собственность, требуйте все квитанции и акты сверок.
Хозяин в шоке, говорит что о долге в курсе не был, у предыдущего хозяина ничего не уточнял, а гараж ему этот достался в обмен на землю.
Немного повозмущавшись и поругавшись с председателем ГСК долг он оплатил.
Никогда не делайте так как сделал я!
Я очень сильно опасался что гараж от меня уплывёт и по этой причине я договорился с хозяином о передаче денег и документов на определённый день, взял с собой друга, диктофон распечатал ДКП, заявления в МФЦ и поехал на встречу, оформили документы и расписку о получении денег, ключей от гаража. Как бы фактически получается что данное помещение уже было моё, но пока оно оформлено не на меня, было немного очково. С МФЦ и покупкой помещений я не разу дел не имел. 2 недели показались мне адом.
В день оформления приехали оба заранее, в МФЦ пускали только тех людей кто записан.
Оформили окончательно все документы, распрощались с продавцом.
Еще через 2 недели, мне позвонили с МФЦ, сказали что документы можно забирать. Сказать что я был счастлив? Я был в восторге!
Я купил „Сарай с крысами и аквариумом!“
Источник: BikePost.ru
